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项目性质是什么(项目特征和工程内容有什么区别?)

项目性质是什么(项目特征和工程内容有什么区别?)1、项目特征必须描述,因其讲的是工程实体的特征,直接决定工程的价值。是名词。

例如砖砌体的实心砖墙,按照计价规范“项目特征”栏的规定,就必须描述砖的品种:是页岩砖、还是煤灰砖;砖的规格:是标砖还是非标砖,是非标砖就应注明规格尺寸;砖的强度等级:是MU10、MU15、还是MU20,因为砖的品种、规格、强度等级直接关系到砖的价值。还必须描述墙体的厚度:是1砖(240mm),还是1砖半(370mm)等;墙体类型:是混水墙,还是清水墙,清水墙是双面,还是单面,或者是一斗一卧、围墙还是单顶全斗墙等,因为墙体的厚度、类型直接影响砌砖的工效以及砖、砂浆的消耗量。还必须描述是否勾缝:是原浆,还是加浆勾缝;如是加浆勾缝,还须注明砂浆配合比。还必须描述砌筑砂浆的种类:是混和砂浆,还是水泥砂浆;还应描述砂浆的强度等级:是M5、M7.5、还是M10等,因为不同种类,不同强度等级、不同配合比的砂浆,其价值是不同的。由此可见,这些描述均不可少,因为其中任何一项都影响了实心砖墙项目综合单价的确定。

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2、工程内容无须描述,因其主要讲的是操作程序。是动词。

例如计价规范关于实心砖墙的“工程内容”中的“砂浆制作、运输、砌砖、勾缝、砖压顶砌筑、材料运输”就不必描述。因为,清单编制人没必要指出施工方要完成实心砖墙的砌筑还需要制作、运输砂浆,还需要砌砖、勾缝。就好比我们购买汽车没必要了解制造商是否需要购买、运输材料,以及进行切割、车铣、焊接、加工零部件,进行组装等工序是一样的。由于在计价规范中,工程量清单项目与工程量计算规则,工程内容有一一对应的关系,当采用计价规范这一标准时,工程内容均有规定,更无须描述。需要指出的是,计价规范中关于“工程内容”的规定来源于工程预算定额,实行工程量清单计价后,由于两种计价方式的差异,清单计价对项目特征的要求是必须的,而工程内容实质上是工作内容也可以取消。

特别需要说明的是,计价规范在“实心砖墙”的“项目特征”及“工程内容”栏内均包含有勾缝,但两者的性质完全不同。

“项目特征”栏的勾缝体现的是实心砖墙的实质特征,是个名词,体现的是什么,有没有。

“工程内容”栏内的勾缝表述的是操作工序或称操作行为,在此处是个动词,体现的是怎么作。

因此,如果需要勾缝,就必须在项目特征中描述,而不能以工程内容中有而不描述,否则,将视为清单项目漏项,而可能在施工中引起索赔,类似的情况在计价规范中还有,须引起注意。

再如,在砖基础、现浇混泥土基础中的“项目特征”栏都有垫层的描述要求,“工程内容”栏也有铺设垫层的内容。此时,在基础的项目特征中就必须描述垫层的材料种类是混凝土、还是毛石、或者三合土等,是混凝土还必须描述强度等级;同时还必须描述垫层的厚度,因为涉及垫层的工程量,这些都实实在在的决定了工程的价值。而“工程内容”中的铺设垫层不描述并不影响综合单价的确定;反之,如在项目特征中不描述,则意味着这一基础不作垫层,如在施工中又按设计要求铺设了垫层,则应另行计算价值。在清单计价中,经常遇到这种情况。

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